Emlak Bilgi Bankası – Sayfa 4 – Smart Twins Gayrimenkul

ACQUISITION OF TURKISH CITIZENSHIP BY INVESTMENT AT SEVEN STEPS

You can get Turkish Citizenship by a minimum $250,000 Real Estate Investment in Turkey in 7 Steps. The whole process takes 3 – 6 months: Step 1 – Get Tax Registration Number Step 2 – Open a Bank Account...

Devamını oku...

ACQUIRE TURKISH CITIZENSHİP GET YOUR TURKISH PASSPORT BY 400 K USD REAL ESTATE INVESTMENT IN TURKEY

Turkey Citizenship by Investment criteria was drastically reduced five months ago. According to the recent amendment on September 19, 2018, foreign real estate investors can acquire Turkish Citizenship directly if they make a minimum real...

Devamını oku...

RİSKLİ ALANLARDAKİ YAPILAR İÇİN KENTSEL DÖNÜŞÜM YOL HARİTASI

1. Riskli alandaki kentsel dönüşüm ile görevli kamu kurumlarıyla, kat malikleri veya arsa payı sahiplerinin kendi arasındaki görüşmelerde hukuki bilgiler vererek yönlendirmesi; sonrasında müteahhit / inşaat şirketi ile sözleşme görüşmelerinde, alınacak teminatlarda, inşaat yapım aşamasında hukuki...

Devamını oku...

EMLAKTA TEK YETKİ SÖZLEŞMESİ NEDİR? AVANTAJLARI NELERDİR?

Emlak sektöründe “Tek Yetki Sözleşmesi” son dönemde sıkça öne çıkıyor. Satıcı ile emlakçı arasında imzalanan bu sözleşme nedir, ne gibi faydalar sağlıyor? 5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan, 14 Ekim 2020 tarihinde de yeniden...

Devamını oku...

EV ALIRKEN HANGİ MASRAFLAR OLUŞUR?

Ev alım sürecinde çeşitli masraf kalemleri oluşmaktadır. Ev alım – satım sürecinde bütçenizi verimli yönetebilmek için tüm ayrıntılara hakim olmanız gerekir. Ev alım sürecinde karşınıza çıkabilecek masrafları aşağıda detaylı şekilde açıklamaya çalışacağım. EV ALIRKEN OLUŞAN...

Devamını oku...

İSKAN RAPORU NEDİR, NEDEN GEREKLİDİR?

Yapı inşaatının bitmesinin sonra binanın kanun ve yönetmeliklere uygun olduğunu gösteren, yetkili birimler tarafından verilen bir tür onay belgesi olan iskan raporu, bir nevi yapı kullanım izni anlamına gelir. Bu nedenle yapı kullanma izin belgesi...

Devamını oku...

EV KREDİSİ KULLANABİLMEK İÇİN HANGİ TAPU TİPLERİ UYGUNDUR?

Tapu tipi, kredi başvurusunun onaylanması için çok önemli bir kriterdir. Tapu tipleri konut tapusu ve işyeri tapusu olmak üzere temelde ikiye ayrılmaktadır. Konut kredisi kullanılacaksa, ayrıca bilinmesi gereken tapu tipleri vardır: Kat mülkiyeti tapusuKat irtifakı...

Devamını oku...

GAYRİMENKUL ALIRKEN VEYA SATARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR

Tapuda şerh, ipotek gibi kısıtlamalar var mı? Ev satın alırken incelemeniz gereken en önemli noktalardan biri evin tapu durumudur. Bu durumu evin tapu fotokopisiyle birlikte tapu dairesinde sorgulayabilirsiniz. Eğer evinizi konut kredisiyle alacaksanız eksper bu sorguyu...

Devamını oku...

GAYRİMENKULÜMÜ NASIL KOLAY VE HIZLI SATABİLİRİM?

1: Gayrimenkulünüzü Satma Sebeplerini Listeleyin Gayrimenkulünüzü satma sebebiniz, ne kadar hızlı satmanız gerektiğini belirlediğinden, çok önemlidir. Evinizin acilen satmak isterseniz, büyük olasılıkla bu evinizin satış fiyatını da etkileyecektir. Evinizin satış sürecini belirleyen faktörler: Satma NedeninizFiyatKonumMülkün YaşıMülkün...

Devamını oku...

TAPUDA MİRAS YOLUYLA İNTİKAL İŞLEMLERİ

Kişinin ölümü ile mirasçılara geçen özel hukuk ilişkilerinin tümünü ifade eden kavrama miras denir. Miras bırakan kişiye de “Muris” denir. Miras, mirasçılara bir bütün olarak kendiliğinden geçer. Yasal mirasçıların miras üzerindeki mülkiyeti elbirliğiyle mülkiyet halidir....

Devamını oku...